Пермские разрушители мифов

Не так давно мы брали интервью у Антона Минина, руководителя отдела продаж в строительной компании СМК Подряд. Уже много лет фирма занимается строительством частных домов из газобетона по всему Пермскому краю. Хотите узнать подробнее? Читайте ниже.

Антон, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, о себе и о своей компании?

Я закончил Политех, а именно — бакалавриат и магистратуру строительного факультета. Сейчас учусь в аспирантуре и параллельно работаю руководителем отдела продаж в строительной компании СМК Подряд. В мои обязанности входит ведение клиентов — я помогаю им с заключением договоров и консультирую по вопросам строительства.

Компания СМК Подряд строит в Перми и Пермском крае с 1997 года. У нас большая генподрядная история с застройщиками, а также отдельное направление — частное домостроение. Сегодня, собственно говоря, мы находимся на объекте частного домостроения ИЖС. Работают у нас только пермские бригады. Строим круглый год и даём пятилетнюю гарантию на свои дома.

А сколько примерно времени уходит на постройку дома из газоблока с нуля?

Строится дом 3-4 месяца. Примерно 3 недели занимает обустройство фундамента. Строительство коробки без облицовки — по-разному. Вот, например, этот дом. Первый этаж был собран нашим каменщиком за 4 дня. Мы также использовали красный кирпич. Он тут для того, чтобы снизить нагрузку от плит перекрытия. При строительстве дома необходимо предусматривать кирпичный пояс либо армопояс — они оба несут на себе функцию снижения и распределения нагрузки от плит перекрытия.

То есть нельзя сделать дом только из газоблока?

Тут скорее разговор про опирание плит. По сути, газобетон D500 с плотностью от B2,5 и выше в некоторых ситуациях выдерживает опирание плит без всяких армопоясов и кирпичных поясов. Но такое возможно только после проведения точных расчётов.

А в чем тогда главное преимущество и недостаток дома из газобетона на ваш взгляд?

Основное преимущество дома из газобетона — это идеальное сочетание цены и качества. При строительстве дома из газобетона вы сразу же получаете тёплый дом даже без утепления, в котором можете жить. Конечно, дом из кирпича вы также можете построить без утепления, но за счёт того, что газобетон имеет более хорошее теплосопротивление, стена из него может быть тоньше. Грубо говоря, газобетонную стену вы можете построить толщиной 400 мм и это пройдёт по нормативке, а из кирпича по нормативке выходит примерно 640-720мм.

Если назвать минус в сравнение с кирпичом, газобетон считается менее прочным. Газоблок имеет прочность В2,5, а кирпич — В12. Чтоб решить эту проблему для газоблока, делают разгрузочные пояса, о которых мы говорили ранее.

Антон, я читал, что одной из проблем газобетона является плохая звукоизоляция, это правда?

Нет, это на самом деле миф. В домах из газобетона нормальная звукоизоляция. Например, у моей бабушки дом из газобетона в 100 метрах железной дороги. При толщине несущих стен 400 мм звук не проходит.

Говоря о мифах. Сейчас уже реже, но всё еще бытует мнение, что на стены из газоблока нельзя что-либо крепить. Но по факту, проблема решается с помощью пластиковых дюбелей. Расскажите, пожалуйста, на чем основан этот миф?

Люди часто путают газобетон и пенобетон. Отличие в том, что газобетон — это чаще всего автоклавный материал и у него достаточно хорошая прочность. А пенобетон — это то, что обычно производят в гараже или прямо на строительной площадке, где невозможно должным образом контролировать прочностные характеристики. Говоря об автоклавном газобетоне, который выпускает ваш завод, то с ним проблем нет.

Знаете ли вы еще какие-нибудь мифы, которые стоить развеять по поводу газобетона?

Один из мифов — это, наверное, миф о неэкологичности газобетона. Очень много людей считают, что деревянный дом намного экологичнее. Но загвоздка в том, что дерево сейчас обрабатывают различными маслами и химическими пропитками, чтобы материал не ели жуки и он не гнил. Экологична ли пропитка? Вероятнее всего, вам будут рассказывать, что да. Так ли это на самом деле? — Стоит задуматься.

В состав газобетона входит известь, она добывается из земли и по ней вы выходите. Далее добавляется песок, цемент и алюминиевая пудра — это такие же натуральные составляющие, которые абсолютно безвредны для организма.

Если вы принципиально хотите дышать деревом — сделайте внутри вагонку и будете дышать деревом, я так считаю.

Как выбрать хороший газобетон?

Первое, он обязательно должен быть автоклавным. Второе, газобетон должен быть ровный. Завод ПТЖБ делает ровный газобетон, мы из него строим достаточно много домов. Третье, я рекомендую выбирать газобетон плотностью D500, а не D400, потому что это более прочный материал. Нужно понимать, что если вы покупаете газобетон D400, то он менее плотный и, как следствие, он более хрупкий. Во время доставки он может потрескаться, к тому же, его сложнее резать — может быть неровный срез.

Надо ли утеплять дома из газобетона в Пермском крае?

Здесь нужно помнить про два показателя: теплопроводность и морозостойкость.

Что касается теплопроводности, мы уже обсудили, что при строительстве дома на 400 мм, вы попадаете в требуемое теплосопротивление R, а значит у вас уже тёплый дом и дополнительное утепление не требуется.

Еще есть морозостойкость материала. Если смотреть нормативку и паспорта качества, газобетонные блоки идут, как правило, с циклами заморозки и разморозки F 35 - 50. В теории это значит, что после 35-50 циклов материал начинает терять свои прочностные характеристики. Только этот показатель рассчитывается при условии 100% влагонасыщения материала. Что в реальной жизни, естественно, не случается. В реальной жизни этот срок гораздо больше. Тем не менее, очевидно, что на срок службы газобетона влияет влага.

А теперь про точку росы, которая связана с обоими ранее упомянутыми показателями. Точка росы — это температура воздуха, при которой содержащийся в воздухе пар начинает конденсироваться в росу — во влагу. И если газобетон не утеплен или утеплен неправильно, случается, что такая точка попадает прямо в тело блока, позволяя влаге появится внутри стены.

Так стоит ли утеплять газобетон? При показателях морозостойкости F 35 - 50 дом точно простоит 80 - 90 лет и всё будет нормально без всякого утепления. Но если вы хотите, чтобы дом стоял 150- 200 лет, тогда лучше вывести точку росы из стены и утеплить газобетон.

Еще один важный момент, который я хотел бы упомянуть. Нельзя утеплять газобетонные дома экструдированным полистиролом. Да, это дешево, но для вас хуже. Потому что экструдированный полистирол не паропроницаемый материал. То есть вся влага что есть в стене там и останется.

Чем тогда утеплять?

Каменной ватой. Не минеральной, а именно каменной, потому что каменная вата не впитывает в себя влагу.

А что клиенты говорят о домах, построенных вами?

*Смущается*. Говорят: «какие теплые хорошие дома». По крайней мере, когда заканчиваем объект и жмем руки с клиентом, не было моментов, чтобы кто-то бегал за нами с ножом или топором. Мы клиентоориентированная компания и, даже если какая-то ошибка произошла по вине клиента, мы всё-равно стараемся сделать так, чтобы он остался доволен после обращения к нам.

Вы говорили, что у вас гарантия 5 лет. Это примерно столько может простоять дом без ремонта?

Он может продержаться намного дольше, если вы сделали геологию на своём участке и рассчитали проект. Гарантия распространяется на общий строй: на стены, на крышу, на фундамент. Если есть проблемы, мы приедем, посмотрим, переделаем.

Я видел объявления про газобетонные перекрытия, что вы думаете про них?

Да, в интернете сейчас достаточно популярная тема газобетонных перекрытий. Но я хочу сказать, что газобетон имеет нюанс — он хрупкий, и, если он плохо проармирован каменщиком, могут возникнуть проблемы. Мы не рискуем применять его на перекрытия, ведь на перекрытия идет повышенная нагрузка.

Помимо стройки дома, где еще можно использовать газобетон?

Газобетон можно применять в качестве утеплителя, если вы возьмете маленькую плотность. Но сразу скажу, чем меньше плотность газобетона тем он ещё более хрупкий. И, как правило, когда вы берёте на утепление газобетон D200 или D100, то он приезжает уже в виде крошки. Я считаю, что газобетон лучше всего применять по своему назначению — на стены своего дома. Хотя можно и будку для собаки построить, конечно.

Кстати, можно из газобетона строить баню, мы своим клиентам и коллегам часто их делаем. У нашего начальника и директора по строительству на участках такие бани. Нормальный материал. Да там есть небольшая сложность с внутренним «пирогом», чтоб влага не шла в газобетон, но это всё легко решается, мы это уже много раз делали. Баня из газобетона держит тепло лучше, чем деревянная баня, и её не нужно со временем подтыкать.