AAA
Строительство

Как построить дом на маткапитал?

С марта 2021 в силу вступили изменения по процедуре получения материнского капитала на строительство дома. Рассказываем об этом подробнее.

Напомним, что направить маткапитал на строительство дома можно при достижении ребенком возраста 3 лет. До этого капитал может быть потрачен только на погашение ипотеки или кредита, который был взят на приобретение жилья. Далее следуйте простой инструкции.

Если вы строите дом своими силами:

1. Соберите следующий пакет документов:

  • Паспорт родителя, на кого оформлен сертификат.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Копия уведомления о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости его размещения на земельном участке, оформленное на того же человека, на которого оформлен сертификат.
  • Документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета.
  • Копия документов о праве собственности на землю (аренду). 

2.Обратитесь в Пенсионный фонд вместе с этим пакетом документов и заявлением на использование материнского капитала. Документы так же можно направить через личный кабинет ПФ, Госуслуги, МФЦ. Решение будет принято не ранее 10 рабочих дней и не более 20 рабочих дней с даты подачи документов. В случае принятия положительного решения денежные средства будут перечислены в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.

3. При согласовании плана использования маткапитала, вам будет перечислено до 50% от общей суммы. Через 6 месяцев вы сможете получить вторую половину, но при одном условии: у вас должен быть готов акт освидетельствования объекта, построен фундамент, стены и кровля.

Если вы строите силами подрядчика:

  •  Добавьте к пакету документов копию договора строительного подряда и вместо своего счета документ, подтверждающий наличие банковского счета строительной организации и реквизиты этого счета.
  • Обратитесь в Пенсионный фонд.

 После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию маткапитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор.

Ниже прикрепляем удобную и полезную памятку.

_______________

P.S. 07.03.2021 г. Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которого вместо акта выполненных строительных работ, необходимо будет предоставить выписки из Росреестра о том, что земельный участок и дом, который на нем построен собственными силами, находятся в собственности. Постановление на сегодняшний день не вступило в законную силу.

Направить материнский капитал на строительство дома можно при достижении ребенком возраста 3 лет. До этого капитал может быть потрачен только на погашение ипотеки или кредита, который был взят на приобретение жилья.

Как вы строите дом?

Своими силами
1. Соберите следующий пакет документов:

  • Паспорт родителя, на кого оформлен сертификат.
  • Сам сертификат на материнский капитал.
  • Копия уведомления о соответствии объекта индивидуального
    жилищного строительства параметрам и допустимости его размещения на земельном участке, оформленное на того же человека, на которого оформлен сертификат.

Уведомление необходимо получить в архитектурном отделе (отделе по строительству) по месту строительства. Для этого обратитесь туда с типовым заявлением на выдачу уведомления.

  • Документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем вам переведут деньги.
  • Копия документов о праве собственности на землю (аренду). Да, вы можете потратить материнский капитал на строительство дома, но не на приобретение земли. Поэтому землю для постройки необходимо купить самостоятельно или оформить ее в аренду. В обоих случаях право собственности или аренды должно быть зарегистрировано и на руках должна быть выписка из ЕГРП.

2. Вместе с этим пакетом документов и заявлением на использование материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Документы так же можно направить через личный кабинет ПФ, Госуслуги, МФЦ. Решение будет принято не ранее 10 рабочих дней и не более 20 рабочих дней с даты подачи документов. В случае принятия положительного решения денежные средства будут перечислены в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.

3. Если вы строите дом своими силами, при согласовании плана использования материнского капитала, вам будет перечислено до 50% от общей суммы. Через 6 месяцев (после зачисления первоначальной суммы) вы сможете получить вторую половину, но при одном условии: у вас должен быть готов акт освидетельствования объекта, построен фундамент, стены и кровля. Акт освидетельствования выдает архитектурный отдел (отдел по строительству). Но прежде чем его выдать, он проверяет документы на закупку и строительство (договоры, счета, квитанции об оплате, документы по доставке и т.п.).

Своими силами
1. Соберите следующий пакет документов:

  • Паспорт родителя, на кого оформлен сертификат.
  • Сам сертификат на материнский капитал.
  • Копия уведомления о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости его размещения на земельном участке, оформленное на того же человека, на которого оформлен сертификат.

Уведомление необходимо получить в архитектурном отделе (отделе по строительству) по месту строительства. Для этого обратитесь туда с типовым заявлением на выдачу уведомления.

  • Копия договора строительного подряда. В случае, если вы строите дом силами подрядчиков.
  • Документ, подтверждающий наличие банковского счета строительной организации и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем переведут деньги.
  • Копия документов о праве собственности на землю (аренду). Да, вы можете потратить материнский капитал на строительство дома, но не на приобретение земли. Поэтому землю для постройки необходимо купить самостоятельно или оформить ее в аренду. В обоих случаях право собственности или аренды должно быть зарегистрировано и на руках должна быть выписка из ЕГРП.

2. Вместе с этим пакетом документов и заявлением на использование материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Документы так же можно направить через личный кабинет ПФ, Госуслуги, МФЦ (с последующим предоставлением оригиналов документов в течение 3-х рабочих дней). Решение будет принято не ранее 10 рабочих дней и не более 20 рабочих дней с даты подачи документов. В случае принятия положительного решения денежные средства будут перечислены в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.

3. Если вы строите дом силами подрядчика, после того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор.

 

Товары из статьи

  • Гладкий газоблок D400

    от 4200 руб./м3
    Подробнее
  • Гладкий газоблок D500

    от 4000 руб./м3
    Подробнее
  • Гладкий газоблок D600

    от 4600 руб./м3
    Подробнее
  • Гладкий газоблок D700

    от 5100 руб./м3
    Подробнее
  • Центральный офис ПТЖБ
    614008 г. Пермь, ул. Ленина, д. 69, оф. 1
    Завод АО «Пермтрансжелезобетон» Россия, 617050,Пермский край, г. Краснокамск, р.п. Оверята, Комсомольская 2
  • 8-342-204-26-00
  • e-mail: info@ptgb.ru